賈同學 于5年前 提問
立思辰留學英港亞白金級規(guī)劃師
馬來西亞留學租房注意事項
現場看房
網上曝的家居照片,可能是假的,所以必須得親見真身,否則千萬不能盲目相信,草率簽訂合同,支付租金。除了確定房源的可靠性和大致外觀之外,到現場,你還得確定水管是不是完好,有沒有漏水、墻壁地面有沒有裂縫、空調熱水器冰箱等是不是能正常工作、有沒有蛇蟲鼠蟻出沒等等。
關于室友
室友分為三種。一種是和認識的朋友一起租房,這沒什么大不了的,也沒什么好不安心的。還有一種是和房主一起住,最后一種是和陌生的小伙伴一起拼房。如果是后兩種情況,一定要提前注意觀察他們的行為習慣。如果和房主住,在看房時就要留心觀察他的舉止細節(jié)。
若是和其他陌生人合租,一般來說,網上招合租的都會留下聯系方式,可以大家加個聯系方式,在聊天的過程中可以從對方的語氣等大概了解對方的素質,重要的是把雙方的一些要求攤開來說清楚,看能不能和平共處——比如能不能養(yǎng)寵物、會不會發(fā)生比較吵的情況(彈琴之類)、公共區(qū)域衛(wèi)生怎么安排等等等。只有聊清楚了,才能最大程度的避免和室友的糾紛。
關于合同
合同是一定要的,租房的坑多數坑在合同上。首先說,合同一定要簽,無論長租短租!此外,就算合同是英文的看起來有點艱難,也請你務必一個字一個字看清楚(可以請有經驗的老師朋友幫忙)。一般來講,租房合同最起碼要有甲乙雙方及房源地址,租期是多久,租金押金以什么形式交。而且在入住前,最好把房子的情況拍下來,以作備案,在以后產生糾紛(比如房東可能會賴你損壞了什么物品)的時候也好拿出證據。
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