立思辰留學(xué)360歐洲部介紹，德國(guó)置業(yè)可謂是安全性第一的房產(chǎn)交易。

　　外國(guó)人可不受限制地在德購(gòu)買(mǎi)別墅、公寓、商鋪、酒店等任意地產(chǎn)項(xiàng)目，也可購(gòu)地自己建房。德國(guó)健全的公證律師交易模式保護(hù)著每位外國(guó)投資者的利益。

　　可以說(shuō)，公證律師相當(dāng)于一個(gè)支付寶平臺(tái)。買(mǎi)賣(mài)雙方的交易都在公證律師的監(jiān)督下完成;房款也會(huì)暫存在律師的公證賬戶下，等為買(mǎi)家確認(rèn)了房產(chǎn)已過(guò)戶后，再由律師將款項(xiàng)打入賣(mài)方賬戶。

　　在德購(gòu)置地產(chǎn)后，同時(shí)擁有永久房屋產(chǎn)權(quán)和永久土地產(chǎn)權(quán)，而且德國(guó)租房市場(chǎng)相當(dāng)活躍(租房率達(dá)到58%)，意味著在德進(jìn)行地產(chǎn)投資可以獲得較高的租售比，保證穩(wěn)定的出租收益。

　　如果打算在德國(guó)工作、經(jīng)商、定居、養(yǎng)老，擁有房產(chǎn)項(xiàng)目會(huì)有利于獲得長(zhǎng)期居留及綠卡、甚至入籍，免簽證自由出入世界120多個(gè)國(guó)家。