近期房地產(chǎn)下跌又讓房地產(chǎn)成為了大家關(guān)心的焦點話題，大家又開始討論是讓房價下跌好還是讓房價上漲好。甚至把房價下跌的惡果相比日本和美國。但是日本的危機在于出生率和老齡化問題，美國的危機在于超前消費，和中國的問題最像的其實是愛爾蘭。立思辰留學(xué)360表示，曾經(jīng)愛爾蘭經(jīng)濟奇跡享譽歐洲，被稱為“凱爾特之虎”。有華僑曾經(jīng)這樣評價愛爾蘭：“轉(zhuǎn)了歐洲一圈發(fā)現(xiàn)愛爾蘭最像中國，到處都在修路建房�！�

　　但地產(chǎn)投資者們貪婪地享受著房地產(chǎn)泡沫盛宴，寬松的貨幣政策促使人們開始瘋狂的投資房地產(chǎn)業(yè)。截至2010年2月底，愛爾蘭房屋空置數(shù)量達34.5萬套，空置率高達17%，遠高于正�？罩寐�5%至10%的范圍。愛爾蘭危機再次說明：房地產(chǎn)為支柱的經(jīng)濟模式很危險，泡沫經(jīng)濟是一條不歸路，甚至不得不向歐盟請求援助。

　　值得關(guān)注的是，愛爾蘭在接受了歐盟救助后，及時轉(zhuǎn)變了發(fā)展模式，以教育和高科技產(chǎn)業(yè)作為立國的根本，大力投資發(fā)展低能耗無污染的高科技產(chǎn)業(yè)，吸引更多的跨國生物醫(yī)藥及IT公司到愛爾蘭投資，拉動就業(yè)，中國目前的情況和愛爾蘭很相似，所以有志于研究經(jīng)濟的學(xué)生可以到愛爾蘭去探求未來的發(fā)展模式和解決方案，因為他們有這段歷史教訓(xùn)。有志于在IT和生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的學(xué)生也可以選擇愛爾蘭留學(xué)，因為這兩個行業(yè)正在受到愛爾蘭政府的大力扶植，機會非常多，畢業(yè)后的前景看好。在愛爾蘭留學(xué)的國際學(xué)生在六個月的停留期滿后，就可以申請愛爾蘭綠卡(GreenCard)或工作許可(WorkPermit)。申請愛爾蘭綠卡的條件是：年薪收入在6萬歐元以上的所有行業(yè)從業(yè)的外籍人士或年收入在3萬至6萬歐元之間從事一些緊缺行業(yè)，例如IT、醫(yī)療與衛(wèi)生、工程、金融服務(wù)、教育等的外籍人員。首次簽發(fā)的綠卡有效期可長達兩年，到期后延期或申請愛爾蘭永久居民。