對于即將留學(xué)美國威斯康星大學(xué)麥迪遜分校的同學(xué)們，是否做好了萬全的準(zhǔn)備工作呢？如果你不打算住學(xué)校宿舍，想要自己租房子住，那么，你是否知道美國租房的那些注意事項(xiàng)呢，今天立思辰留學(xué)云要為大家介紹一下威斯康星大學(xué)麥迪遜分校留學(xué)租房攻略，希望能夠?yàn)槟銈儙�來幫助，讓留學(xué)生活更美好~

　　第一，安全性

　　這個安全既是指房屋周圍的安全系數(shù)，也是我們在看房的過程中要注意自己的人身財產(chǎn)安全，尤其是剛到美國的同學(xué)們，看房一定要邀請兩三位好友一起去看，如果是女生看房的話，最好邀請至少一位信任的男性朋友一起。房屋周圍的安全性是一定要確認(rèn)好的，可以在Google網(wǎng)上查看附近的犯罪記錄來評估安全性。

　　第二，房間狀況

　　門窗是否有安全隱患：是否有防盜功能，窗戶密閉的密閉性，尤其是租住在低層的學(xué)生一定要仔細(xì)把關(guān)；生活設(shè)施是否完善：電器電燈、衛(wèi)生間洗漱、下水道、熱水、各種電器試用一下、電線電網(wǎng)檢查后和房東確認(rèn)、是否有損壞的家具提前和房東報備，避免退租時產(chǎn)生麻煩。

　　第三，附近的交通和購物是否便利

　　比如周邊公交路線，超市、賣場等設(shè)施的分布，最近的醫(yī)院或者醫(yī)療診所的距離。

　　第四，和房東商談租金

　　在商量租金之前，先要對周邊的房屋租賃市場有個初步的了解，避免讓房東虛高價格。

　　第五，簽訂租房合同

　　租房合同是受法律保護(hù)的，簽字之后不管協(xié)議如何就得按照租房合同來執(zhí)行，很多時候有些同學(xué)沒看清就簽了，最后吃了啞巴虧就非�？上�。

　　所以在簽訂合同之前，一定要清楚每個條款：房子的租用時間、價格、房主的義務(wù)、租客的義務(wù)、雙方的違約處理等每個細(xì)節(jié)都要看的清清楚楚。尤其是短期租房簽訂合同的時侯，一定要格外謹(jǐn)慎。簽訂合同之前要和房東或者房屋代理人一起把房子的每個角落都確認(rèn)的清清楚楚，有損壞的物品當(dāng)面點(diǎn)清寫成清單雙方簽字確認(rèn)，避免退租誤會和麻煩。所有費(fèi)用項(xiàng)目在合同中必須全部列出，避免房東后續(xù)加收。

　　住宿是我們在海外學(xué)習(xí)和生活的基礎(chǔ)，提前看好房，租一個好房，會讓自己的海外求學(xué)生活順暢非常多，所以各位同學(xué)們要擦亮眼睛好好看清楚哦。