留學(xué)生活中非常重要的一環(huán)就是住宿了！新加坡國土面積小，除少數(shù)學(xué)校提供住宿外，多數(shù)學(xué)校是不提供校內(nèi)住宿的，學(xué)生多在校外居住。

　　2021年7月9日起，新加坡國立大學(xué)2021/2022學(xué)年新生第二輪宿舍申請結(jié)果已開始陸續(xù)發(fā)放。NUS宿舍名額畢竟有限，疫情下PGP的一部分宿舍更是被政府征用作為隔離設(shè)施，更是讓本不充裕的宿舍名額雪上加霜。

　　近些日子，南洋理工大學(xué)國際學(xué)生也因為宿舍申請出了些問題，最新的解決方式如下：

　　根據(jù)學(xué)生們的反饋，南洋理工大學(xué)第一時間向上級反映希望增加宿舍名額。目前以下同學(xué)享有分配優(yōu)先級：

　　- 享有“保證兩年住宿”條款的大二學(xué)生；

　　- 積極參加宿舍及課外活動的同學(xué)（full hall or CCA activity points）；

　　- 仍在校園或即將返回的國際學(xué)生，考慮到校外找房比較困難，國際生也將獲得優(yōu)先級。與宿舍分及CCA分無關(guān)，不能保證一定會分到宿舍。

　　學(xué)校還會考慮有特殊需求或面臨一定困難的學(xué)生。

　　值得一提的是，雖然學(xué)校竭盡所能幫助盡可能多的學(xué)生，但我們不能保證為每一個申請人提供名額，目前宿舍名額的空前需求超過了可用名額的數(shù)量。

　　當(dāng)出現(xiàn)空缺時，如果由于疫情的變化，宿舍容量可以進一步增加，候補名單上的申請人將根據(jù)宿舍分及CCA分數(shù)進行分配。

　　對于未申請到宿舍并且有意愿在校外租房的同學(xué)，可以尋求各學(xué)院Associate Dean (Students) 以及 Associate Chair (Students)的幫助。

　　與此同時，學(xué)校會考慮增加穿梭巴士的運營頻率，從Ang Mo Kio, Bukit Gombak, Pasir Ris, Punggol, Sengkang and Tampines 開往 NTU校園的巴士將在新學(xué)期重啟。

　　像新加坡國大南大有學(xué)生宿舍的學(xué)校在提供住宿方面都有著不小的壓力，更不要說那些沒有學(xué)生宿舍的學(xué)校了。所以，對于多數(shù)留學(xué)生來說，留學(xué)前了解新加坡學(xué)生租房信息是非常有必要的。

　　如果學(xué)校能提供相關(guān)的校外租房服務(wù)，不妨可以參考一下學(xué)校的租房建議；租房住一定要選擇交通便利，去學(xué)校比較方便的房子租住，在自己的預(yù)算內(nèi)選擇最舒適的房子最重要。

　　在新加坡，大概有有三種住房可供留學(xué)生選擇：政府組屋、私人公寓和學(xué)生公寓。

　　政府組屋：這是由新加坡政府開發(fā)的給大眾居住的房屋，分為單房、二室一廳、三室一廳等。費用一般是500—800新元/每月(不包水電，且具體租金根據(jù)房屋所處地段、房內(nèi)設(shè)施、同住人數(shù)等情況而定)。相對比其他租房方式，價格更便宜。學(xué)生住宿自由度更高，能在無形中將生活圈子擴大到校園以外，與新加坡本地人打交道，拓展交際圈。相對來說學(xué)生生活品質(zhì)的保障不如私人公寓或是學(xué)生公寓。

　　私人公寓：在新加坡，有些房地產(chǎn)代理商也會經(jīng)營私人宿舍租房服務(wù)，有單人房或多人房。這些私人公寓一般都會配有游泳池，健身房等設(shè)施，這些設(shè)施是全免費的，還配有24小時保安，這樣學(xué)生的生活品質(zhì)也能有所保障。一般一間簡單的雙人租房大約每月350新元，宿舍中的一個床位花費較少；而設(shè)備齊全的單人租房(附浴室、一周兩次的洗衣服務(wù)和清潔服務(wù))每月租房費用大約1000新元。

　　學(xué)生公寓：一般分為豪華國際學(xué)生公寓和洋房學(xué)生公寓兩種，選擇這類住宿方式的學(xué)生，一般適用于住房預(yù)算比較充足，對于住宿要求比較高的學(xué)生。豪華國際學(xué)生公寓一般具有國際一流的管理水準，能提供學(xué)生吃、住、洗燙、學(xué)業(yè)監(jiān)督以及醫(yī)療保健等服務(wù)，一般提供兩人間或三人間，費用約為每月1500新元。洋房學(xué)生公寓也包辦學(xué)生吃、住、洗燙、學(xué)業(yè)監(jiān)督等，但費用比豪華國際學(xué)生公寓便宜，約為每月900新元。

　　留學(xué)生租房注意事項

　　留學(xué)生簽訂租房合約的時候，一定要謹慎和深思熟慮！因為租房條約是具有法律效用的。

　　在新加坡有些學(xué)校會給學(xué)生提供住宿參考，如果自己不了解租房的信息，可以先和學(xué)校溝通一下，尋求一些專業(yè)性的幫助。如果是自己找中介或是直接和房東簽約，以下事項一定要注意一下。

　　如果是和中介簽約，這些事項要注意：

　　一定要看到中介的名片；

　　一定要要求查看屋主的建屋局地契(Title Deed), 英文全名叫(Deeds of Assignment)，正本是由建屋局收的，屋主持的是復(fù)印件，但是上面有建屋局的印章，注意建屋局的印章不是復(fù)印的，有顏色的。要注意比對地契上的IC號碼和屋主IC號碼是一致的；

　　一定要檢查好合約，正規(guī)合約是中介公司的公司合約，大約5到8頁，不是那種只有一頁紙的那種只有你和房東的山寨合約；

　　要求屋主，中介還有自己在合約的簽名上按手印，而不只是簡單的簽名，因為他完全可以隨手劃一個他從來沒用過的簽名；

　　有可能的話最好和屋主在簽約前多溝通，加深了解；

　　拿到鑰匙入住之前千萬不能提前付房租，特別是提前付數(shù)月房租；

　　要求屋主的IC復(fù)印件；

　　確定屋主的手機是有效的；

　　要求屋主的座機電話號碼。

　　如果是直接與房東簽約，需要仔細看清楚合同里的條款。其他需要注意的地方有：

　　驗證產(chǎn)權(quán)，確保與你簽約的人是真正的屋主。你可以要求他出示雜費單據(jù)（新加坡政府組屋、公共或政府住宅業(yè)主）或產(chǎn)業(yè)所得稅單（私人產(chǎn)業(yè)業(yè)主）；

　　正式租房合同中只會有房東Landload，租客tenant，而沒有所謂的甲方、乙方；

　　房租是否涵蓋wifi，水電費；如果不涵蓋，這些費用怎么計算；

　　空調(diào)的使用是否有限制；

　　是否可以煮東西，可小煮or大煮；

　　是否可以帶朋友或親人回家；

　　賠償條款是否清楚、合理；

　　房東待人是否講理隨和。

　　注意：租房住，入住前，一定要先確認一下房內(nèi)各項設(shè)施及物品，拍照留證；這樣退租的時候能避免因為一些物品損壞產(chǎn)生的賠償不清的問題。