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木同學 于5年前 提問

我女兒馬上要去路易斯安那州立大學留學,請問那邊租房哪些問題需要注意?

立思辰留學美加白金級規(guī)劃師

  路易斯安那州立大學(LSU)地處美國南部路易斯安那州首府巴吞魯日市,巴吞魯日市路易斯安那州首府所在地,位于密西西比河東岸,該市近23萬人口。地理位置距離新奧爾良1個小時車程,距離休斯頓4小時車程。巴吞魯日是密西西比河流域的一個重要的工業(yè)城市,同時也是化學和石油工業(yè)中心。是路易斯安那州面積第二大的城市。巴吞魯日的熱烈的風土人情、豐富的音樂遺產(chǎn)還有美麗的自然風景讓這個城市變得特別的迷人。和國內(nèi)一樣,去美國留學租房子也會受到位置,基礎設施等方面的影響,所以美國租房可謂是又貴,差距又大的。
  美國留學租房要注意哪些問題?
  1、房間的格局和臥室的面積
  盡管美國的某些公寓是嚴格禁止房東將房子分割出租的,但是依然會有房東會把客廳出租出去,所以小伙伴們一定記得問一下房東,這套公寓有幾間臥室,一共會有幾個室友跟你一起合租,如果被公寓發(fā)現(xiàn),租客們也會跟著遭殃的哦。
  2、房子的樓層以及采光和通風問題
  跟國內(nèi)的高層公寓一樣,如果是比較高的樓層,小伙伴們就可以欣賞到更寬闊的視野,而且采光也會更好,但是較高樓層的房子也會有一些不方便的地方,那就是一旦等不到電梯,就只能干著急了,低樓層的住戶就可以直接從樓梯走下去,不會因為等不到電梯而遲到。
  小伙伴們在租房子的時候一定記得問一下房東,是否允許租客在廚房做飯,中餐的烹飪方式油煙比較大,如果通風不好的話,很容易弄得屋子里面油煙彌漫,所以,小伙伴們一定要問一下房東對做飯有沒有限制,如果房東不介意的話,只要房間的通風比較良好,租客就可以在家做飯了哦。
  3、房源的地理位置和社區(qū)環(huán)境
  小伙伴們在租房子的時候一定會非常關(guān)注房子與學校的距離,如果小伙伴們租住的房子在學校周圍,步行即可到達,那么你們就不會在路上花費很多時間,早上即使不小心起晚了,也不會擔心自己會遲到。要是小伙伴們租住的房子離學校比較遠,那就需要觀察一下,社區(qū)周邊是否有公交站或者地鐵站,如果交通足夠便利,小伙伴們住起來也會比較方便。但是,一般來說,學校周邊的公寓租金都會比較貴,而離學校比較遠的社區(qū)房租比較低,只不過你們在路途上也會花費一些時間,車費也是你們需要考慮的成本。另外,如果小伙伴們不喜歡吵鬧的生活環(huán)境,就盡量避免租住那些在停車場、洗衣房等公共場所周邊的房子。
  4、房租是否包UTILITY
  小伙伴們在租房子的時候一定要記得問一下房東,房租里面是否包Utility,所謂的Utility其實就是指你們每月所花費的水費、電費、網(wǎng)費、暖氣費以及其他費用(垃圾處理費、物業(yè)安保費、有線電視費等)。有些房東為了方便,租金里面就不包這些費用,那就需要小伙伴們自行繳納,大多數(shù)的公寓是可以包含垃圾處理和安保費的。因此,小伙伴們在考量房租高低的時候,記得要把每月大概需要支付的費用也算進去,這樣口徑才能一致,才有可比性。
  5、屋內(nèi)是否有空調(diào)和暖氣
  小伙伴們在看房的時候就會發(fā)現(xiàn),并不是每棟公寓都有空調(diào),因為美國的有些地區(qū)并不是很需要空調(diào),所以那些老一些的公寓樓很可能就不會配備空調(diào)。

立思辰留學 于 5年前 回復
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