1、正規(guī)渠道找房源

　　留學(xué)360澳洲部金牌留學(xué)顧問王清霞老師介紹，一定要上正規(guī)機(jī)構(gòu)尋找信息，且一定要仔細(xì)核實(shí)，避免上當(dāng)。如果是二手房東轉(zhuǎn)租的，一定要仔細(xì)查看租房資料，仔細(xì)研究，三思而后行。

　　2、正常的租房程序

　　找房源——看房——申請(qǐng)——簽合同——交bond——交第一個(gè)月房租，拿到鑰匙

　　3、租房時(shí)要了解市場(chǎng)，搜索附近地區(qū)的租金信息如果租金和市場(chǎng)價(jià)相差太多，需要特別留心。一份價(jià)錢一份貨，租金便宜或是因?yàn)榉课萦需Υ�，或是因�(yàn)橹伟膊缓�，或是交通不便�?/P>

　　4、房屋找到后，要和房東簽訂正式的租房合同剛搬進(jìn)去時(shí)要注意房子內(nèi)的瑕疵，拍照保存，并在property condition單子上標(biāo)記清楚。合同中房屋的配置，破損程度必須標(biāo)記好。

　　5、找到合適的房屋信息后，就需要與房東預(yù)約看房澳洲人注重個(gè)人的隱私和私人時(shí)間，如果沒有預(yù)約貿(mào)然前往，很可能會(huì)吃到閉門羹。在與房東電話溝通中，可以了解到更多的信息，比如房屋是否租出、屋齡、之前住戶的大致狀況，并通過對(duì)話稍微了解房東。在確定了房屋還未租出并且對(duì)于各方面都比較滿意之后，便可預(yù)約看房。通�？捶繒r(shí)間會(huì)再工作日的下班之后以及周末，不管是在白天還是晚上，最好都不要獨(dú)自一人前往看房。

　　如果條件不允許只能單獨(dú)看房，務(wù)必通知朋友或親人自己去的地點(diǎn)和房東的電話號(hào)碼。

　　6、看房時(shí)，需要了解清楚的是房東在房租里都包含了哪些費(fèi)用

　　有些房租里會(huì)包含水電瓦斯的費(fèi)用但不包含網(wǎng)費(fèi)，有些房租里會(huì)在廣告上寫明including all bills（包含所有水電瓦斯網(wǎng)費(fèi)）。如果是幾位小伙伴整租一套房子，那么水電煤網(wǎng)通常是幾個(gè)人平攤。

　　除此之外，也需要親自確認(rèn)房屋條件是否與房東在廣告和電話溝通時(shí)說的情況相同，周邊環(huán)境是否安全、生活和交通是否便利、房屋是否配有家具等設(shè)備。